Vente Immobilière en Tunisie
🏡Vente Immobilière en Tunisie : Appartements, Villas & Terrains à Hammamet, Nabeul et Tunis (Médina)
Vous cherchez à acheter un bien immobilier en Tunisie ? Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de vie, Limmobiliere Company est votre partenaire de confiance pour trouver la perle rare à Hammamet, Nabeul ou la Médina de Tunis. Nous vous proposons des biens exclusifs (appartements, villas, terrains constructibles) avec un accompagnement sur mesure, de la visite à la signature chez le notaire.
Découvrez nos offres adaptées à vos besoins :
· Investisseurs : Biens à fort potentiel locatif (proximité plages, centres-villes).
· Expatriés : Résidences secondaires clés en main (avec gestion locative optionnelle).
· Familles tunisiennes : Maisons et appartements pour une installation durable.
🌍 Nos Destinations Phares pour l’Achat Immobilier
📍 Hammamet : Plages, Investissement & Qualité de Vie
Pourquoi acheter à Hammamet ?
· Proximité des plages (Yasmine Hammamet, Marina) et des sites historiques (Médina).
· Rendements locatifs élevés (5–8% brut/an) grâce au tourisme et aux expatriés.
· Dynamisme économique : Projets immobiliers neufs, résidences haut de gamme.
· Idéal pour : Investisseurs, familles, retraités.
📍 Nabeul : Authenticité, Artisanat & Opportunités
Pourquoi acheter à Nabeul ?
· Ville artisanale réputée pour sa poterie et ses souks colorés.
· Prix immobiliers abordables (20–30% moins chers qu’à Hammamet).
· Proximité de Hammamet (20 min en voiture) et de Tunis (1h).
· Idéal pour : Premiers acheteurs, investisseurs à budget serré, amateurs de culture locale.
📍 Médina de Tunis : Histoire, Prestige & Opportunités
Pourquoi acheter dans la Médina de Tunis ?
· Cœur historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
· Proximité des quartiers d’affaires (Lafayette, Berges du Lac) et des ambassades.
· Demande locative forte (expatriés, professionnels).
· Idéal pour : Investisseurs, expatriés, amateurs de patrimoine.
💼 Nos Services Exclusifs pour les Acheteurs
| Services | Détails |
|---|---|
| Recherche personnalisée | Nous identifions des biens correspondant à vos critères (budget, localisation, type). |
| Visites guidées | Organisation de visites (physiques ou virtuelles) avec un expert local. |
| Négociation | Nous négociions le prix pour vous obtenir la meilleure offre. |
| Vérification légale | Contrôle des titres de propriété, permis de construire, et documents notariés. |
| Financement | Accès à des partenaires bancaires pour les prêts immobiliers (résidents et non-résidents). |
| Signature chez le notaire | Accompagnement complet jusqu’à la finalisation de l’acte de vente. |
| Gestion post-achat | Option de gestion locative (via Conciergerie Azur Tunisie) ou rénovation clé en main. |
📊 Pourquoi Acheter en Tunisie en 2025 ?
· Prix attractifs : 2 000–3 000 DT/m² en moyenne (contre 4 000–6 000 DT/m² en Europe).
· Rendements locatifs élevés : 5–8% brut/an dans les zones touristiques (Hammamet, Djerba).
· Fiscalité avantageuse :
Pas de taxe sur la plus-value après 5 ans de détention.
Exonérations pour les investisseurs étrangers sous conditions.
· Stabilité économique : Croissance du secteur immobilier (+4% en 2025, source : APIT).
📞 Contactez-Nous pour Acheter Votre Bien en Tunisie
Prêt à trouver le bien immobilier de vos rêves ?
· Visitez notre site : www.limmobiliere-company.com
· Appelez-nous : +216 54 66 52 67
· Écrivez-nous : limmobiliere.company@gmail.com
Notre équipe est à votre disposition pour :
✅ Vous proposer des biens exclusifs adaptés à vos besoins.
✅ Organiser des visites virtuelles ou physiques.
✅ Vous accompagner dans les démarches administratives et notariées.